Omschrijving
Vrijstaand wonen op een idyllische locatie met prachtig vrij uitzicht! Maak jij hier je woondromen waar? Deze knusse woning is altijd keurig onderhouden en heeft een landelijke ligging aan het vaarwater ‘de Lange Linschoten’, tussen de historische stadjes Oudewater en Linschoten. De schuur/garage met zolderverdieping naast de woning is een mooi verlengstuk van de woning, ook hier vandaan...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Vrijstaand wonen op een idyllische locatie met prachtig vrij uitzicht! Maak jij hier je woondromen waar? Deze knusse woning is altijd keurig onderhouden en heeft een landelijke ligging aan het vaarwater ‘de Lange Linschoten’, tussen de historische stadjes Oudewater en Linschoten. De schuur/garage met zolderverdieping naast de woning is een mooi verlengstuk van de woning, ook hier vandaan geniet je van de tuin en het vrije uitzicht aan de voorzijde. Rondom de woning ligt een verzorgde siertuin met meerdere gezellige zitjes, een houten tuinhuis en parkeergelegenheid op eigen terrein. Een kans die maar zelden voorkomt!Bouwjaar 1900
Inhoud woning 283 m³
Perceeloppervlakte 755 m²
Woonoppervlakte 76 m²
Schuur/garage 69 m²
Indeling:
Begane grond: entree, hal met de garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer met de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft door de grote raampartijen rondom heerlijk veel lichtinval. De keuken bevindt zich aan de achterzijde met een achterom naar de tuin. De licht uitgevoerde keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een koelkast. Aangrenzend de badkamer met een separate toiletruimte, wastafelmeubel en een douchecabine.
Eerste verdieping: ruime overloop met een dakkapel, vaste kast met de cv-opstelling en toegang tot de ruime slaapkamer. De slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel, vaste schuifwanden kasten en airconditioning.
Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden.
- De Noord-Linschoterzandweg is zeer idyllisch te noemen en is een geliefde route voor fietsers en wandelaars. Voor autoverkeer is deze weg alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer.
- Heerlijk genieten van de pleziervaart!
- Een verzorgde tuin rondom de woning met groene borders en meerdere gezellige zitjes. De oprit is d.m.v. het toegangshek af te sluiten.
- De verwarmde schuur/garage (voorzien van een eigen cv-ketel) is nu in gebruik als een verlengstuk van de woning met tevens de wasmachineaanlsuiting. De ruimte leent zich uitstekend als gastenverblijf, maar is ook uitermate geschikt voor opslag, een hobby of atelier aan huis! Aan de voorzijde openslaande deuren met luiken en een groot zonnescherm.
- De snelweg A12 en het treinstation Woerden zijn in circa 10 minuten bereikbaar, waardoor de grote steden in de randstad goed en snel bereikbaar zijn.
- De historische binnenstad van Oudewater, met alle dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand.
- Oplevering: in overleg
Kortom: een unieke, knusse woning op een idyllisch locatie in het buitengebied van Oudewater!
Toelichtingsclausule BBIM: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 600.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.894,74
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
755 m²
Externe bergruimte
69 m²
Inhoud
283 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
05-12-2033
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Toelichting
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
45 m² (779 bij 583)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Snelrewaard
Sectie
C
Perceelnummer
717
Oppervlakte
755 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.