De Scheg (Bouwnummer 49)

Omschrijving

Verkoop is gestart! Je kan je vanaf nu via de projectwebsite inschrijven voor jouw favoriete woning(en). Inschrijven is mogelijk tot maandag 23 september 12:00 uur.

Dit type woning springen er letterlijk uit als twee statige heren. Deze tussenwoningen van 140 m2 hebben prachtig uitzicht op de insteekhaven én een ruime tuin op het westen waar je heerlijk kan genieten van de avondzon. Pluspunt: er zijn voldoende parkeerplekken achter de woning, waarvan een deel beschut dankzij begroeide pergola’s.

Lekker ruim
Deze tussenwoning telt vijf slaapkamers en geniet van zo’n 140 m2 verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond vind je een open woonkeuken. De woonkamer is lekker ruim. En wie op zoek is naar meer ruimte, kan kiezen voor een uitbouw op de begane grond.
Via de openslaande deuren stap je zo de westelijk georiënteerde tuin in. Hier bevindt zich ook de berging, ideaal voor al je spullen en fietsen.

Wie slaapt waar?
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot een separaat toilet, de badkamer met inloopdouche, wastafel en ruimte voor een ligbad en drie slaapkamers, waarvan één over de volledige breedte van de woning. Vervolg je weg naar de tweede verdieping, waar zich aan de overloop nog eens twee slaapkamers bevinden. Deze zijn extra ruim door de verhoogde kap. Daarnaast vind je hier een techniekruimte met plek voor de wasmachine en droger.

Afwerking:
• De herenhuizen zijn inclusief luxe tegelwerk en sanitair met badkamermeubel van o.a. Villeroy&Boch en kranen van HansGrohe.
• De herenhuizen worden goed geïsoleerd, voorzien van goede kierdichting en geïsoleerde beglazing, waardoor de warmte in de winter binnen blijft en in de zomer buiten blijft. Dit zorgt voor een zeer comfortabel woonklimaat.
• Ze zijn all-electric en voorzien van zonnepanelen. Daarnaast is er nog de optie om nog meer zonnepanelen op het dak te plaatsen.
• De warmtepomp zorgt voor warm tapwater en voor warmwater, waarmee de vloerverwarming op de gewenste temperatuur wordt gebracht. Daarnaast is er tevens de mogelijkheid om de woning via de vloerverwarming een paar graden te koelen.
• De woningen worden voorzien van een balansventilatiesysteem (WTW), waarmee de warmte uit de lucht in de woning wordt hergebruikt.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 667.500,- vrij op naam Prijs per m² € 4.767,86 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2025 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan water Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 115 m² Inhoud 364 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Kadastrale gegevens Gemeente Oudewater Oppervlakte 115 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties