Molenwal 78

Omschrijving

Een comfortabel 3-kamerappartement op de derde en tevens bovenste verdieping van appartementencomplex ‘Statenzicht’. Tot het appartement behoort ook een eigen parkeerplaats op het binnenterrein en een separate berging op de begane grond. Dit sfeervolle en verzorgde appartement uit 2012 heeft een fijne lichtinval en een heerlijk dakterras met vrij uitzicht, richting onder andere het zwembad. Met een gunstig energielabel A, gegarandeerd veel wooncomfort! Met de aanwezigheid van een lift is het appartement ook nog eens levensloopbestendig. Ook de ligging is zeer gunstig; op loopafstand van het historische centrum en ‘om de hoek’ van de busverbinding van en naar Gouda/Utrecht.

Bouwjaar 2012
Inhoud 208 m³
Woonoppervlakte 63 m²
Terras 14 m²
Berging 5 m²

Indeling:

Begane grond (appartementencomplex)
Centrale hal met de lift en de trapopgang naar de galerij. Tevens een ruime en hoge berging en een eigen parkeerplaats op het binnenterrein.

Appartement (3e verdieping):
Etree via de galerij, lange hal met de meterkast en toegang tot alle vertrekken. De verzorgde living bevindt zich aan de achterzijde en over de gehele breedte van het appartement, met een lichtgrijs uitgevoerde open keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis met rvs afzuigkap, dubbele spoelbak, combimagnetron en een koelkast. Via een loopdeur toegang tot het zonnige en vergrootte dakterras met weids uitzicht over de omgeving met onder andere het zwembad. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaap-/werkkamers alsmede de ruime badkamer met een inloopdouche, toilet en wastafel. Tevens een vaste bergkast met o.a. de opstelling van de wasmachine, droger, Intergas cv-ketel en de mechanische ventilatie box.

- Een comfortabel appartement met een hedendaagse afwerking.

- Een vergroot dakterras met een zonnige ligging (Z) met weids uitzicht!

- Een eigen parkeerplaats op het binnenterrein alsmede een ruime berging van 5 m² met een bergzolder in het souterrain. Tevens ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

- Een levensloopbestendig appartement met de aanwezigheid van een lift en alles binnenshuis gelijkvloers.

- De servicekosten bedragen € 130,- per maand. Dit is inclusief de servicekosten voor de parkeerplaats.

- Centraal gelegen met het historische centrum van Oudewater op loopafstand. Tevens op loopafstand van de bushalte (lijn 107 Gouda-Utrecht) en het zwembad.

Een jong en verzorgd 3-kamerappartement met een eigen parkeerplaats, berging en een heerlijk zonnig dakterras.


Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.857,14 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 130,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 208 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeergelegenheid op een prive parkeerplaats of openbaar in de straat Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 130,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oudewater Sectie A Perceelnummer 3184 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oudewater Sectie A Perceelnummer 3185 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oudewater Sectie A Perceelnummer 3195 Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties